KLG Real Estate kauft, saniert und entwickelt Wohnimmobilien in Dresden, Leipzig und Halle. Über acht Jahre im Markt, mit eigener Eigenkapitalbasis und Verkauf an Kapitalanleger.
Wir arbeiten mit Bestand und einer durchdachten Sanierungsstrategie, und das funktioniert nur, wenn Lage, Ankauf, Baukosten und Exit wirklich zusammenpassen.
Wohn- und Mehrfamilienhäuser in Dresden, Leipzig und Halle, bevorzugt über unser Maklernetzwerk, wo Preis und Objektqualität schon realistisch eingeordnet sind.
Kernsanierung einzelner Einheiten und ganzer Liegenschaften, mit Baukosten, die vor dem Ankauf feststehen und nicht danach.
Wir geben sanierte Einheiten an Anleger weiter, die stabile Vermietbarkeit einer rechnerisch schönen Rendite vorziehen.
Blasewitz und Striesen für Kontinuität, Pieschen für die Entwicklung an der Elbe, Löbtau für dauerhafte Vermietbarkeit durch das universitäre Umfeld.
Universitätsstandort mit Spillover aus Leipzig, mehr Spielraum im Kaufpreis, aber nur mit genauem Blick auf die Mikrolage.
Wenn Sie Objekte in unseren Regionen haben oder regelmäßig Zugang dazu, sprechen Sie uns an.
Ein Haus in Löbtau, seit Jahren null Tage Leerstand, weil die Wohnungen innerhalb einer gewachsenen Community weitergegeben werden. Solche Objekte findet man nicht über Optimismus, sondern über Mikrolagen-Arbeit.
Lieber etwas weniger Rendite, dafür stabile bis steigende Nachfrage nach Wohnraum. Wir wachsen ambitioniert, aber kontrolliert, lassen den größten Teil der Gewinne im Unternehmen und bauen Eigenkapital auf.
Nicht nur die Stadt macht den Deal, sondern die Mikrolage und ihre Entwicklungsperspektive.
Belastbare Mietannahmen, ausreichende Puffer und ein Plan für mehrere Szenarien.
Finanzierung mit solider Eigenkapitalquote, dann Sanierung mit festen Baukosten.
Sanierte Einheiten an Kapitalanleger, mit Zahlen, die auch in schwierigen Phasen tragen.
„Wenn ich einen Deal schönrechnen muss, ist es kein guter Deal. Dann lasse ich ihn."Kiril Lyubchyts, Founder & CEO · KLG Real Estate GmbH · Traubestraße 16 · 01277 Dresden
Ein Anruf oder eine kurze Mail reicht. Wir melden uns zeitnah zurück.
Traubestraße 16 · 01277 Dresden